开发商没有按时交房,我能起诉开发商吗?

浦江律师 2025-04-15
能起诉开发商。开发商未按时交房违反《民法典》规定,需承担违约责任。若不起诉追责,可能面临损失无法挽回的风险。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,开发商未按时交房构成违约。双方买卖合同中明确约定了交房时间,开发商未按此时间交付房屋,即违反了合同约定。依据法律,开发商应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若不及时起诉追责,您可能面临损失无法得到合理赔偿的不良后果。
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常见的处理方式有起诉、协商、投诉等。建议先与开发商协商,若协商无果则向相关部门投诉,仍无法解决则考虑起诉。选择时需根据实际情况判断,协商是最快的方式,起诉则是最后的法律手段。
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可以起诉。具体操作如下:1.收集证据:包括购房合同、交房日期证明、开发商违约证据等。2.尝试协商:先与开发商沟通,看是否能达成和解或补偿协议。3.提起诉讼:若协商不成,可向法院起诉,要求开发商承担违约责任,并赔偿相应损失。
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